Usługi · Inwestycje komercyjne
Nieruchomości komercyjne zaprojektowane i zbudowane w jednej umowie.
Biurowce, obiekty handlowe, hotelowe i wielofunkcyjne budowane od podstaw dla deweloperów i inwestorów, dla których budżet i harmonogram muszą zostać dotrzymane.
01Dlaczego design & build
Mniej przekazań, mniej niespodzianek.
W projekcie komercyjnym każde przekazanie pracy między projektantami a wykonawcami to miejsce, w którym mogą uciec koszty i czas. W umowie design & build UCG Poland odpowiada za projekt i budowę jednocześnie, więc za efekt odpowiada jedna strona.
United Construction Group od ponad dziesięciu lat realizuje projekty komercyjne w Stanach Zjednoczonych, w tym aranżacje dla ogólnokrajowych marek. UCG Poland przenosi tę dyscyplinę na inwestycje w Polsce.
02Co budujemy
-
01Biura i siedziby firm
Biurowce klasy A i siedziby firm, w stanie deweloperskim lub wykończone pod pierwszego najemcę.
-
02Hotele i gastronomia
Hotele butikowe, aparthotele i restauracje, w nowych budynkach lub za zabytkową fasadą.
-
03Obiekty wielofunkcyjne
Restauracje i sklepy na parterze, biura lub mieszkania na wyższych kondygnacjach.
-
04Handel i salony
Salony flagowe i showroomy budowane według wytycznych najemcy, w centrach miast i parkach handlowych.
03Co obejmuje usługa
- 01
Analiza wykonalności i model kosztów
Przegląd terenu i przepisów planistycznych, model kosztów i wstępny harmonogram, abyś wiedział, czy inwestycja się spina, zanim podejmiesz decyzję.
- 02
Koordynacja projektu
Architektura, konstrukcja i instalacje projektowane razem i sprawdzane pod kątem wykonalności i kosztów.
- 03
Pozwolenia
Wnioski o pozwolenie na budowę oraz uzgodnienia z urzędami i gestorami sieci.
- 04
Zarządzanie budową
Dedykowany kierownik projektu, harmonogram na piśmie i ekipy z codzienną odprawą.
- 05
Raporty z kamieni milowych
Harmonogram, koszty i jakość raportowane po każdym etapie, ze zdjęciami z budowy.
- 06
Odbiór
Rozruch, odbiory, dokumentacja powykonawcza i gwarancja na piśmie.
Wykończone w standardzie hotelowym.
Wizualizacje poglądowe.
04Czego możesz się spodziewać
- Jedna umowa na projekt i budowę
- Model kosztów, zanim podejmiesz decyzję
- Jedna odpowiedzialna osoba kontaktowa
- Raport z postępu po każdym etapie
Dla kogo pracujecie?
Dla prywatnych deweloperów, inwestorów i firm budujących na własne potrzeby. Możemy dołączyć na etapie analizy wykonalności albo przejąć inwestycję, która ma już koncepcję.
Czy możecie pracować z naszym architektem lub inżynierem kontraktu?
Tak. Preferujemy model design & build, ale możemy też budować według istniejącego projektu albo raportować do Waszego kierownika projektu.
Jak raportujecie postęp?
Po każdym etapie otrzymujesz raport obejmujący harmonogram, koszty i jakość, ze zdjęciami z budowy, a pomiędzy raportami masz jedną osobę do kontaktu.
Jakiej wielkości projekty realizujecie?
Projekty od 1 do 10 mln zł (ok. 260 tys. – 2,6 mln USD). Przy większych inwestycjach porozmawiajmy o podziale na etapy.
Gdzie pracujecie?
W całej Polsce, m.in. Warszawa, Kraków, Wrocław, Poznań, Trójmiasto, Katowice i Łódź.
